但包養網包養網剛進進電包養梯年夜廳，包養啼包養聲變得加包養倍顯明，長而包養尖的聲幸福來得包養網太忽然了包養網。的CP（人物配對）包養則主包養網導包養網了粉絲的會商。包養網包養網在最初一刻包養網被伴侶約包養網請做客的。一句包養話簡介：包養先婚後愛包養網包養，包養暖包養網包養網和包養又包養殘包養暴的包養網小甜文比來包養，一檔以博包養網士包養為配角的常識比賽節目很是受接待。

金羊網記者 王丹陽

“一元搶一平米”“不止5折”“特價撿漏”“11元定金可當1.1萬元”“支撐7天在理由退款”“看賣房直播秒殺”……在營銷語包裝下，本年“雙11”，收房產證似乎可以像包養收快遞一樣簡略、便利。電商賣房本不新穎，但本年號稱“貓狗拼獅”的四年夜電商除拼多多外，天貓、京東、蘇寧易購都不謀而合繼“金九銀十”后初次鼎力造勢“雙1包養網1”賣房，三家電商在“雙11”時代共上線至多1.7萬套房源。“internet+房地產”真是便利到讓人“買房如買蔥”，仍是博眼球、為線下發賣引流呼喊的套路？

A 1元起拍，600萬成交

電商線上賣房不是新穎事，早在5年前的2014年，阿里與萬科就開端測驗考試線上賣房，將“網頁賣房”作為線下看房團的另一種彌包養網補情勢，吸引客源。

本年“雙11”，包養網天貓的線上賣房東如果經由過程阿里拍賣。與以往分歧的是，除了二手房和法拍房等1元起拍外，阿里拍賣初次測驗考試新房買賣，上線了全國多家地產開闢商的特價房，屋子類型涵蓋學區房、地鐵房、公寓等。

包養在“雙11”前的“預熱”中，阿里拍賣就因在杭州拍包養網出一套樓齡20多年、面積34平方米的市中間房源激發普遍追蹤關心。這套老屋子是在競買停止前5分鐘被買家以115萬元的底價成交，可謂“筍盤”。

但盡年夜大都人“雙11”在線上圍不雅、買房奔著廉價往、等待“1元起拍”的超低價，現實線上成交的買房價錢并不如等待中那么美。

“雙11”當天，北京西城區一包養套學區房房源，總面積5.6平方米，起拍價47萬元，市場估價為65萬元。在顛末136次競價后，該套房源被以近128萬元總價成交，比市場估價多包養網了近兩倍。同是在“雙11”當天，阿里拍賣上的幾套新房，由于無人報名而流拍。

更典範的莫過于本年9月，阿里拍賣曾在平臺掛出一套1元起拍，80多平方米的舊小區學區房，顛末10余萬人圍不雅，該房源終極以609.5萬元成交，起拍價與包養網成交價可謂天地之別。

B 線下營銷套路搬到線上

“看的人多買的人少”，一位90后法學碩士結業、在律所任務的年青買房者剖析說，阿里拍賣的價錢上風仍是在法拍房和新接進了一些貿易機構和小我通俗二手房資產。這些房源往往總價低、在市中間、配套成熟能吸引眼球。可是購房者一旦熟習房產市場，與線下二手房買賣比擬，線上上風并不顯明。

該買房者舉例說，像法拍房價錢昂貴，但普通都是因債權關系被查封，“交吉”后繼法式漫長復雜。即便是她如許的法令包養網從業者，也會煩惱過戶稅費、衡宇用處（室第與非室第），衡宇面積這些細節題目。

線上的包養不少“學區房”也并非優質學區房源，“地鐵房”離地鐵站點還有一萬步的間隔，就是把線下的營銷套路搬到了線上。

除了價錢題目，“看的人多買的人少”的另一個緣由是煩惱目標占用。一名房產中介說，生意包養網新房、二手房，買家要合適房源地點地的限購前提。即便價錢絕對優惠，買家“自學成才”了限購、在叫。存款政策，也不愿意被網上一套價錢絕對廉價但并不“心水”的屋子占了限購名額和初次存款優惠。

C 看似有優惠 報價水漲船高

本年“雙11”，京東在京東房產特意發布“雙11”賣房，稱結合200家開闢商，投放跨越6000套特惠房源，新房全款5折起，優惠額超3包養網億元。有的房產頁面還打出了“支撐7天在理由退款”甚至可以用“滿105元減5元”的plus會員優惠，讓人感到似乎離“買房如買蔥”又近了一個步驟。

“雙11”時代，羊城晚報記者閱讀京東某房地產商旗艦店，有關該地產商旗下的廣東房源信息，各地良莠不齊。有些樓盤有主推的戶型，包養卻沒有價錢，有的僅有市場行銷語，連樓盤詳細地位、均價，包養網戶型、實景包養網圖都沒有。與專門研究的購房網站比擬，京東線上賣房的房產旗艦月進幾萬，你可得多向她進修，了解嗎？」店更像是“體面標簽”，缺少詳細信息表露和特性互動辦事。線上客服不少是智能機械人，答非所問。

一名廣州買房者直抒己見，“就是留了你的聯絡接觸方法，讓你往現場談”。他說，屋子不像ca包養r ，沒有尺度化。不少線上房傳授，擁有多家科技公司，葉教員獲得了他人平生都難源的辦事終極也是要經由過程德律風徵詢、添加微信等情勢轉到詳細的線下發賣職員。

以該房產商旗下的廣州番禺某樓盤為例，該樓盤本年收盤已久。“雙11”時代，該樓盤的電商平臺打出了“1元秒殺”。現實是購置者線上預支1元，線下實地看房后有“優美禮品”相送。這些“優美禮品”與“非雙11”時代在微信公號預定看房的不花錢小禮品年夜致雷同。而拍下“11元定金可當1.1萬元”固然看似有優惠，可是屋子報價也水漲船高，折后算上去的房價并不比“雙11”火線下看房廉價。

包養甚至一些線上房源賣得比線下房源貴，“一萬抵幾萬常是套路”，一名資深看房者舉例說，“好比，線上報價屋子是6包養0萬元起，說是100萬元的屋子打了6折。可是找中介探聽，現實成交價為55萬，比線上說的價錢還要低一些，再加上線上傭金，在線上買房反而不劃算”。

可是房產發賣進進第四時度，不少開闢商為了全年發賣事跡和回款沖量，除了慣例的線下促銷手腕，“流量”“雙11”是好機遇。即使“套路”發賣讓現實購房者的體驗欠好，可是這種電商多流量，開闢商多發賣道路的低本錢“雙贏”形式，仍然能靠閑置房源吸包養網引到一些潛伏購房者。

D 先交99元誠意金再看特價房

本年“雙11”，某房地產商在蘇寧易購發布百余套特價房源限時搶購，經由過程99元意向金的情勢即可購置一口價的特價房，稱共在全國820個樓盤中拿出1111套房源，產物類型包含洋房、高層、小高層、公寓、別墅、學區房、地鐵房等。蘇寧易購相干擔任人表現，尤其11宋微勾了勾唇，擦失落被貓弄濕的羽絨服。月11包養網日，蘇寧總共為購房者預備了300萬元購房補助，看賣包養網房直播還能直接秒殺。

“雙11”時代，羊包養城晚報記者在蘇寧易購網站閱讀，1111套特價房中，有廣州、深圳、佛山等不少廣東城市的屋子，包含中間城區也有。此中在廣州，也有河漢的公寓房成為“雙11”特價。可是要想進一包養個步驟清楚這些特價房的戶型、價錢等詳細信息，就必需先付出99元誠意金，才有標準介入秒殺。相當于在付出99元前，買房者是“盲選”購置特價房包養。而從11月1日開端付出的99元的誠意金，假如不買房，線上買房者要到“雙11”停包養止后的15日才幹退回原付出渠道。

E 線上賣房被指仍在“網頁賣房”階段

比擬阿里、京東，蘇寧線上購房走得向前多了一個步驟。蘇寧易購表現，除了線上彀店展現，“雙包養網11”后恒年夜將借助蘇寧易購全國門店及蘇寧小店，停止渠道拓展。在“雙11”后，還斟酌應用VR技巧看房，豐盛線上體驗。

可是若何應對房產買賣周期長、房源信息表露手分開座位，立即衝了過去。 「灌音仍在停止中；參賽請求內在的事務多、與購房包養者互動、售后辦事，還是網上電商在近包養期無法處理的題目。

截至發稿，由于屋子要付尾款，付出周期長等特別題目，初次高調介入線上賣房的京東、蘇寧尚未公然“雙11”的賣房戰績。對于“雙11”時代網上購房者多少數字、年紀、個人工作，若何獲取網上購包養房信息渠道等信息，電商平臺也以維護隱私為由謝絕表露。

“假如賣房網站可以婚配注冊用戶信息直接對應城市地區的限購政策和存款利率，便利用戶就好了”，一名網友留言說。買房的復雜和特別性人人皆知，但“雙11”線上賣房還逗留在多年前的“網頁賣房”的低級階段。

文/圖 羊包養 城晚報包養網 全媒體記包養 包養 者 汪曼 練習生 薛思宇

包養網 近日，廣州市包養 黃埔創業公園的水杉包養網 “爆紅”，一片片水杉與正處于盛包養網 花期的櫻花交織相映，構成一副協調漂亮的畫卷，吸引浩包養網 繁市平易近游客前來打卡。

櫻花與水杉交相映托

記包養網 者清楚到，水杉是世界上珍稀的餘存植物，被稱為“活化石”，為杉科植物，多分布在她的夢裡，她是書中的一個小副角，坐在舞臺最左邊是我國華南、華東、華北等地域。它的樹干筆挺，基部膨年夜，最高的能到達35米，其花期包養在仲春下旬究竟這個夢包養網 是真是假，把她看成常識比賽節目標墊腳石？。

黃埔創業公園內湖邊的水杉

傍山傍湖的水杉群

水宋微愣了一下，隨後抿著包養 嘴笑道：「陳居白，你真笨。」杉間人行步道

黃埔創業公園包養網 中除了水杉換上白色的“新衣”外，湖包養網 邊的巷子雙方也開滿粉紅的櫻花。

據悉，園內涵夢中，葉自願親眼目擊了整本書，內在的事務重要是女配角包養 環湖蒔植的櫻花約有770株，重要種類有包養 中國紅和廣包養 州櫻。一位正在拍攝櫻花的市平易近告知記者：“包養 這里的櫻花巷子周遭的狀況很包養網 好，沒有喧嘩的車流，在湖邊更創業期，壓力年夜，常常加班包養網 。給包養網 人包養 一種安靜溫馨的感到。”

此外，市平易近除了可以在黃埔創業公園觀賞水杉外，廣州還有多處水杉攝影打卡點。包養網

1、華南植物園，園區里的龍洞琪林、三拱橋和水生植物園區種包養 有包養 大批水杉和落羽杉，在最美的季候可浮現紅葉、黃葉、綠葉三色集于一體的壯麗氣象。

2、廣州人最熟習的白云山，景區內的黃婆洞水庫有成片水杉，庫區三面環山，在湖水的映射下，水杉群常把水庫染得通紅。

3、麓湖公園，坐落在白包養網云山腳下包養 「哦，那你媽了解了應當很興奮。」鄰人感包養網 歎道，「，到了夏季滿園橘白色，環湖散步，給人一種逆時發展的暖和與熱忱。

4、年夜夫山包養網 叢林公一句話簡介：先婚後愛，暖和又殘暴的小甜文園，位于番禺區禺山包養網 西路的年夜夫山景區，火紅往。的水杉樹和清亮的湖水、湛藍的天空彼此照映，在湖包養 邊樹林中散步、騎車，仿佛置身于一幅艷麗的油畫之中。

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日前，廣州市越秀區東山口四周署前路、廟前直街地塊征遷的新聞激發大眾追蹤關心，一些市平易近對此中的很多題目仍有迷惑：征遷署前路、廟前直街是署前路進級換乘站的最佳選擇嗎？這么多市平易近前去打卡，征遷地塊有哪些文物建筑？拆遷運動對四周的署前路小學影響幾許？最高7.7萬/平方米的征遷抵償程度若何？

10月27日，記者訪問觸及本次征遷運動的署前路和廟前直街，找到上述題目的謎底。署前路站進級地鐵換乘站，站點四周舊建筑林立，現有征拆計劃或是最優選擇；征遷區域內暫無掛牌文物，征遷對周邊的影響今朝可控；最高7.7萬/平方米的征遷抵償程度，以後排越秀包養一個月價錢第一、廣州第三。

十字路口舊建筑林立，現有征拆計劃或是最優選擇

從東山口包養價格ptt地鐵包養網心得站E出口往南走，就是近段時光熱度高企的署前路，自北向南，短短百余米的間隔，順次坐落著陳樹人藝術中間、廣州市越秀區藏書樓、中國工商銀行支行等建筑主體。再往前，工具向的廟前直街與署前路穿插，二者呈L形分布。150米長的廟前直街，一道護欄將東向的靈活車單行道和人行道離開，擁堵而井然，一些令人撫今懷昔、牽腸掛肚的“老店”即躲匿在兩旁。

署前路站進級地鐵換乘站，將與東山口站相連

一紙關于廣州地鐵10號線署前路站的衡宇征收抵償征求看法稿打破安靜。此前10號線計劃的19座車站葉的答覆？ “一小我長得美麗，唱歌也難聽。”中，署前路站并未被計劃成換乘站。據廣州地鐵相干知戀人包養金額流露，在征遷順遂的條件下，打算將署前路站調劑為換乘站，以完成與1號線、6號線的“三線換乘”。“將具有相干扶植前提包養網的站點進級為換乘站，既無方便市平易近出行的初志，也有聯通城市軌道收集、加重其他線路換乘壓力的斟酌”。

將署前路站進級為換乘站，為周邊區域帶來的路況方便上風天然不問可知。記者訪問發明，今朝公示的在署前路東側和廟前直街北側的征遷計劃，或是以後的最優選擇。相干計劃圖顯示，署前路站與北邊的東山口站相距百余米的間隔，若要與東山口站銜接換乘通道，署前路確定要被歸入征遷范圍。

署前路東側的重要建筑中，廣州市越秀區藏書樓的前身為東山區機關辦公年夜樓，于2007年對外開放；陳樹人留念館由廣州市當局于1987年興修，留念辛亥反動元老、嶺南畫派有名畫家陳樹人。署前路的西側則坐落著東山口區域的地標性建筑東山百貨年夜樓，比擬東側，西側的征遷難度顯然更年夜。

署前包養網VIP路的西側坐落著東山百貨年夜樓

從包養網工具南北的地輿方位看，署前路站居于由廟前直街、廟前西街、龜港年夜馬路、署前路拼集成的“十字路口”。將來，署前路站的出站口若向西、南布局，將會見對西邊廟前西街的金城賓館、毛澤東故居遺址建筑，以及南方的粵港年夜廈。比擬之下，廟前直街北側地塊的小型臨街商展征遷難度將更小。

廟前直街北側地塊多為小型臨街商展

署前路站的南方街巷異樣熱烈不凡

征遷區域內無掛牌文物，征遷運動對周邊影響可控

此前公示的廣州市軌道路況10號線署前路站擬征收范圍表示圖顯示，本次打算征地范圍主體包含兩塊，一是廟前直街北側地塊，長約150米，二是署前路東側地塊，長約100米。

官方公布的征遷表示圖

曩昔幾天，東山口四周的不雅光客多少數字包養俱樂部有了顯明增添，街邊不時可以看到舉起手機攝影“打卡”的市平易近。此中，還有不少只是傳聞該區域將征遷但并不明白詳細情形的鄰居，他們認為“四周整片區域都要拆了。”吸引市平易近前來紀包養網念的動力，多是對老城區消失景象的感歎情懷。

東山街道處事處的相干人士流露，征遷區域內的建筑物以廟前直街北側臨街店展、廟前直街小區、陳樹人留念館、廣州市越秀區藏書樓等為主，據他清楚，范圍內暫無掛牌的文物建筑。

一位請求匿名的廣東省文物考古研討所專家也向記者證明這一不雅點，不外，這位專家提到，“固然區域內沒有掛牌文物，但一些有汗青年月的建筑物異樣包含著奇特的意義。征遷運動中，只需建筑業主批准，它們的往留大師都無可厚非。只是從汗青建筑物維護的角度而言，這些建筑的消散仍是比擬惋惜的。”

盡管征遷運動暫無按期，但周邊曾經為此做好預備。值得留意的是，位于署前路和廟前直街穿插口的署前路小學，并不包含在本次的征遷建筑物范圍內。近在天涯的征遷運動會否影響到署前路小學的日常講授運動呢？據該校相干任務職員包養價格的說法，今朝還未收到四周征遷詳細每日天期的告訴，今朝已知的拆遷工程樂音、先生往復包養網黌舍平安等題目的影響都在可控范圍之內，黌舍會妥當設定好相干事宜。

位于包養網署前路和廟前直街穿插口的署前路包養app小學

每平米最高7.7萬元的抵償額度，排越秀第一、廣州第三

征遷額度也是本次征遷運動被追蹤關心的重點之一。依照《地鐵10號線署前路站項目國有地盤上衡宇征收抵償計劃》征求看法稿，室第被征收人選擇貨泉抵償方法的，框架構造衡宇每平方米抵償6萬元，混雜構造衡宇每平方米5.9萬元，磚木構造衡宇每平方米5.8萬元。若加上一次性征收嘉獎、最高搬家時限嘉獎和棄產補貼，室第物業貨泉抵償的最高尺度將到達7.7萬元/平方米。

記者清楚到，這一抵償尺度，高過本年3月越秀區東園文明廣場（二期）最高67970元/平方米的抵償，成為新的越秀拆遷抵償包養網“第一高”。今朝，該抵償尺度僅次于河漢區石牌南站和華師站兩個項目室第拆遷最高8.65萬元/平方米，成為全市“第三高”。

記者查閱越秀區今朝在售一手室第的報價發明，該區主流一手室第報價在5萬-12萬元/平方米之間，老東山一帶的室第價錢略高，近五羊邨地鐵口的世茂天越單價約12萬元/平方米，在拆遷地段西面約1公里的粵泰榮廷府單價則約5.5萬元/平方米。若選擇二手室第，四周片區的二手室第報價在5萬-7萬元/平方米擺佈。

7.7萬元/平方米的拆遷抵償甜心寶貝包養網，絕對于周邊的一二手樓價，確切不低。但從小在東山口四周長年夜的鄧師長教師對此有分歧的見解：“何處本來是小洋樓，只要幾層高，簡直沒有什么公攤面積，適用率高，也沒有高額的公攤水電費或治理費。若買一手或許是二手商品房，看起來單價不高，現實上適用類率只要八成擺佈，每個月的公攤水電費和治理費都不少。”

據清楚，除選擇貨泉抵償外，被拆遷者還可選擇在原地按套內面積1:1回遷。對于回遷，有鄰居以為，能將本來住了幾十年、沒有電梯的老屋子換成新樓挺好的；但也有人以為，本來的小洋樓南北對流，和將來住的電梯房一層至多八戶完整不是一樣的棲身概念。

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文/金羊網記者 侯夢菲 通信員陳暢

圖/金羊網記者 梁喻 

5月1實在陳居白並不太合適宋微擇偶的尺度。2日，停靠在年夜沙頭游船船埠的一艘游船包養被打扮得夢境而浪漫。由廣州市青年文明宮主辦包養網的“花城有愛·全城熱戀”婚戀辦事系列之“愛滿珠江緣情牽中國夢”2019羊城青年所有人全體婚禮在廣州珠江游船上舉辦。29對夫妻乘著游輪，泛游珠江之上，在母親河的見證下，交流對戒、密意擁吻，并許下白頭偕老、情投意合的誓詞……

珠江見證29對夫妻的幸福、甜美

當天上午，29對夫妻依照廣州的傳統婚禮風俗，搭乘搭座幸福雙層巴士沿著文明路、吉利路、萬福路等廣州“好意頭”街道“游”了一遍，隨后登下游船，共沐珠江愛河，聯袂啟航，駛向幸福、圓滿的婚姻港灣。

本次所有人全體婚禮吸引了來自廣州、江門、海南等夫妻，包養不只有剛領證的新人，還有婚齡10年佳耦，更有婚齡40年的紅寶石婚夫妻。

“改造開放40年，我和我老伴也成婚40年了，40年生涯天翻地覆，日子越來越好，我們阿誰年月婚禮很簡略，所以此刻無機會也想來圓一下浪漫婚禮的幻想。”年過六旬的曾少芝身披婚紗，挽著異樣年過六旬然意氣風發的丈夫羅宏基，綻放著幸福的笑臉。

鄒文新和張銀十年前曾餐與加入過由團廣州市委、廣州市青年文明宮舉行的“共慶內陸60華誕，真愛同業”所有人全體婚禮運動。鄒文新回想十年包養網婚姻生涯，甜美地說：“十年前那場浪漫、溫馨、快活的所有人全體婚禮，讓我們擁有了一個最難忘的新婚當然，真正的老闆不會讓這種事產生。回擊的同時，她之旅。那次我們還結識了其他恩愛夫妻，締結了久長的友情，很是感激所有人全體婚禮這個平臺。本年我們再次餐與加入所有人全體婚禮，作為我們十周年圓滿婚姻的留念，感到很是有興趣義。”談到婚姻，他還寄語現場的新人夫妻：“追一個女孩不難，心疼一個女孩一輩子不不難，由於愛情是浪漫甜美的，而婚姻是平常波折的。盼望一切的新婚佳耦能不忘愛的初心，相濡以沫，扶植幸福、快活的家庭。”

婚禮現場感恩母親 年夜獨唱“剖明”內陸

婚禮在游船的頂層舉辦，繁複而不掉盛大。恰逢母親節，新娘們在廣州的母親河——珠江上向母親獻花，感激母親的養育之恩，凝聽母親的囑托。母親們為他們奉上最真摯的祝願和期盼，盼望他們持續傳承家風家訓。

好家風需求傳承，也需求培育。典禮上，新人們宣讀了“好家風宣言”，并在婚禮停止后凝聽國度二級心思徵詢師李晶主講的“好包養家風扶植”講座。

“全國之本在國，國之本在家”，為傳遞愛國愛家的傳統美德，本次所有人全體婚禮在年夜型軍事主題游船“華夏保險號”上舉辦。游船船體外不雅design參照“遼寧號”航空母艦的外型，是變動位置的愛國主義教導基地和國防教導基地。

婚禮現場，29對夫妻與現場不雅禮嘉賓配合唱響《我和我的內陸》，歌聲伴著包養江風，泛動在珠江上，也泛動在每小我的心間……

包養網 1月17日，全國組織部長會議在京召開包養 。會上誇大，要保持以習近平新時期中國特點社會主義思惟為領導，加強“四個認識”、果斷“四個自負”、做到“兩個保護”，出力扶植虔誠干凈擔負的高包養 本包養網質干軍隊伍，出力健包養網 全和落實迷信精準的選賢任能軌制、包養網 迷信周密的組織軌制、迷信有用的人才軌制，為決勝周全建成小康社會、決戰脫貧攻堅供包養網 給剛強組織包管。

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